Новостройки должны быть «созвучны» нашим неповторимым ландшафтам

Архитектура наших городов

Александр Великий, дабы увековечить триумф в своей очередной битве, приказал построить необычный город. Зодчие, подготовив макет полиса, представили его властителю. Тот спросил: «А как здесь будут жить люди, вы подумали?» Этот момент не был учтен, и тогда царь сам взялся за дело. Выбрал место на берегу моря, вблизи рек, которые несли плодородный ил, по соседству с густыми лесами на ближайших холмах. Так возник знаменитый город Александрия.

Не исключено, что при закладке Сухума были приняты во внимание аналогичные принципы. За основу взяли самый «сухой» участок города – в нынешних разметках от ул.Воронова до Красного моста и от подножия Сухумской горы до Набережной Махаджиров. Это и есть нынешняя историческая часть Сухума. В сторону от этих границ, на север уходили болота, а на восток – леса и кустарники. Вторая жизнь города, уже за историческим его кругом, началась, когда, спасаясь от голода в России, люди стали в массовом порядке перебираться на юг, в том числе в Абхазию, и позже, когда стал действовать печально известный «Абхазпереселенстрой», созданный по указке Берия. Потребовалось место и для закрытого научного института союзного значения.

Так постепенно осваивались площади и строились дома в районах нынешнего Центрального рынка, Маяка, железнодорожного вокзала и на Келасурско-Синопском направлении. Правда, архитектурный стандарт тех времен не предусматривал многоэтажных домов. А позже появились т.н. «хрущевки», и нельзя не обратить внимание, что все они на одно лицо, в центре ли их возвели или за его пределами. Почему строили небольшие здания? По той простой причине, что площади в центре города было предостаточно, к тому же среди архитекторов и строителей считалось у нас дурным тоном возводить строения в пять и тем более в десять этажей. Но эти «хрущевки», которые решали социальные проблемы, иначе как убогими не назовешь, не вписываются они в сухумский ландшафт и не вызывают положительных эмоций.

В то же время и сегодня радуют глаз своей неповторимой красотой особняки, принадлежавшие состоятельным людям, приезжавшим в Сухум работать или отдыхать в дореволюционные времена. В основном эти уютные строения украшают нагорную часть Сухума, откуда город плавно спускался к морю.

Позже наша столица все же стала расти и вверх. Была построена первая высотка – это нынешнее здание Администрации города. Кстати, и в других странах высотное строительство прижилось не сразу. К примеру, когда Нью-Йорк только разрастался, самым высоким зданием здесь было то, где размещалась редакция газеты – аж в три этажа. Повышенная этажность стала необходимостью в ту пору, когда количество эмигрировавших в Новый свет значительно увеличилось, цены на землю возросли, к тому же был изобретен лифт.

Но вернемся в центральную часть Сухума. Если совершить прогулку по его старым улицам, то можно увидеть строения, поврежденные во время войны или одряхлевшие от времени, а то и вовсе разрушенные лачуги. Ясно, что пребывать на карте города им еще недолго. Сегодня в Сухуме, как и по всей республике, строительство приобрело такой размах, который никогда, пожалуй, не наблюдался. И эти созидательные работы взяло на себя не только наше государство, но и совместные компании, частные лица из числа наших граждан. Но мы не оторваны от внешнего мира, и все чаще в нашем строительном мире будут заявлять о себе компании и граждане из-за рубежа. Да и вряд ли мы сами сможем освоить весь объем необходимых строительных работ. Для этого нужны крупные средства. Может ли, скажем, каждый владелец частного дома, требующего реставрации, произвести ее? Найдутся ли в городской казне средства, чтобы приводить в порядок жилой фонд? Иные коммуналки из-за их ветхости необходимо попросту сносить.

Так что историческая часть города также подлежит обновлению современными (но не высотными) зданиями. Однако делать это следует, соблюдая градостроительные и эстетические нормы, не забывая и о местных традициях, колорите. Весьма далеки от архитектурных шедевров девятиэтажка, сооруженная в этаком вольном стиле на ул.Сахарова, весьма простоватое по архитектурной задумке здание на ул.Ардзинба (на отрезке от ул.Аидгылара до ул.Конфедератов) и те дома, что появляются в районе Центрального рынка.

В то же время возведенное на углу улиц Ардзинба и Пушкина здание из стекла и бетона органично вписалось в этот исторический квартал, к тому же оно прикрыло зарешеченные окна КПЗ МВД. Дома и офисы в центре столицы надлежит строить с печатью сухумской, устоявшейся, традиционной архитектуры. Тем более что нашим архитекторам под силу разрабатывать проекты великолепных зданий, которые органично впишутся в стиль Сухума, в его зодческий «орнамент», обретут, образно выражаясь, дыхание древнего черноморского города.

Что же касается пришлых инвесторов, то не следует допускать, чтобы они диктовали нам свои условия, а поэтому надо бы заранее определиться с тем, каким мы хотели бы видеть здание в том или ином месте. Хорошо бы регулярно практиковать вынесение на суд общественности тех или иных строительных проектов. Так делают и в небольших французских и американских городах.

В последнее время было сломано немало копий вокруг строительства в Сухуме высоток. Что касается центра, то здесь они не нужны, и это мнение многих горожан. Но возведенные в микрорайонах, они только украсят их, если будут соответствовать высокому вкусу, если будут строиться по-современному – с элементами ажурности, с изгибами в очертании зданий, с использованием стекла и т.д. Так что не нужно, думается, бояться высоток, тем более в десять этажей. Посмотрите, как органично вписались в местность отреставрированные многоэтажки на въезде в Сухум со стороны села Ачадары.

Словом, без высоток, как ни крути, нам не обойтись. Городское население будет расти, потребность в жилье станет возрастать. И почему надо бояться, что квартиры в таких домах непременно приобретут не местные граждане, а некто другой. Есть достаточно способов умело распорядиться с жильем для населения. Сама жизнь заставляет возрождать системы кредитов, рассрочки, кооперативов. И сами потребности горожан подскажут, сколько нам нужно строить малоэтажных домов и сколько высотных.

Конечно, новостройки не должны закрывать вид на море, горы и тем более отгораживать их обитателей от солнечных лучей.

Сухум никак не должен походить ни на Сочи, ни на Гонконг или Манхеттен. У нас совершенно другие ландшафты, однако это требует бережного и рачительного отношения к этому данному Богом благу и при любых градостроительных решениях проявлять любовь к своему городу, к своей стране. Как говорится, семь раз отмерь – один раз отрежь.