Прием у юриста

На вопросы граждан отвечают сотрудники адвокатского бюро «Азинхьчара»

Вопрос: Квартира на меня не оформлена. Могут ли меня выселить из нее?

Ответ: Согласно ст.101 Жилищного Кодекса РА выселение в таких случаях допускается в административном порядке с санкции прокурора лишь в отношении лиц, самоуправно занявших государственное жилое помещение. Если же вы проживаете в доме или квартире, которая является частной собственностью другого гражданина, то он имеет право обратиться в суд с заявлением и истребованием у вас имущества и соответственно выселения.

* * *

Вопрос: Как вступить в наследство, если пропущен срок принятия наследства, и какие причины являются при этом уважительными?

Ответ: В течение 6 месяцев со дня открытия наследства вы можете обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В случае пропущенного срока принятия наследства следует обратиться в суд с заявлением о продлении срока о принятии наследства. Уважительными причинами могут быть: а) наследник не знал об открытии наследства; б) наследники – малолетние или признанные недееспособными; в) еще не родившиеся наследники; г) наследники оказались лишенными свободы; д) тяжелая болезнь или длительная командировка, ограничивающие возможность совершения юридических актов. Заметим, что этот список причин не является исчерпывающим.

* * *

Вопрос: В моем паспорте допущена ошибка в имени. Можно ли установить в судебном порядке факт принадлежности мне данного правоустанавливающего документа?

Ответ: Нет, нельзя. В данном случае следует обратиться в паспортно-визовую службу за получением нового паспорта. Если такая же ошибка имеется и в свидетельстве о рождении, то следует обратиться в органы ЗАГСа, а если там откажут – то в суд.

* * *

Вопрос: Более 10 лет я проживаю в квартире, но правоустанавливающих документов нет. Как закрепить за собой эту квартиру?

Ответ: Согласно ст. 223 Гражданского Кодекса РА, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своей собственной недвижимостью в течение 10 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Кроме того, необходимо учесть и срок исковой давности, который составляет 3 года.

Адрес адвокатского бюро «Азинхьчара»: г.Сухум, ул.Конфедератов, 37, 3-й этаж.