Встречают «по оценке»

От степени развития оценочной деятельности зависит, как с нами будет разговаривать серьезный бизнес

Как уже сообщалось, в первой декаде августа в Сухуме в рамках семинара «Актуальные вопросы оценочной деятельности в Республике Абхазия» состоялся разговор за «круглым столом». Для абхазских специалистов в области оценки его провели представители Делового Союза консультантов России (IBA). Тему обозначили следующим образом: «Абхазия-2011. Регион новой инвестиционной активности». Участники диалога рассматривали оценку стоимости в качестве инструмента формирования благоприятного инвестиционного климата. Поделиться существующими на сегодня наработками в Абхазию съехались весьма мощные консалтинговые силы.

Эта сфера деятельности – чрезвычайно важная в условиях рыночной экономики, и от того, насколько она будет успешно развиваться, напрямую зависит приток инвестиций в Абхазию. Ведь бизнес требует прозрачной «атмосферы». Организация любого дела, каждый проект должны быть оценены, все должно быть рассчитано, в том числе и риски. Создание инвестиционного климата – это не слова, а большая, кропотливая работа, выстроенный комплекс мер. В него входит и подготовка специалистов, и оттачивание законодательства и соответствующих системных механизмов, которые должны реально работать. Тем более, что оценочная деятельность затрагивает все без исключения области деятельности человека – науку, медицину (и как науку, и как практику), искусство, строительство, промышленность и т.д. И на фоне всего этого в государстве – а речь в данном случае конкретно идет о нашей стране – должны быть также соответствующим образом подготовленные, высокопрофессиональные специалисты в области оценки.

– В условиях турбулентности мировой экономики мы готовы поддержать абхазских специалистов, – сказала генеральный директор «Делового союза консультантов России» и одновременно генеральный директор НП Саморегулируемая организация «Деловой Союз Оценщиков» Ирина Шевцова. – Мы уже оказываем и будем продолжать оказывать помощь при формировании правовой базы в этой области, а также методическую и методологическую помощь. К нам часто обращаются представители Абхазии, и мы принимаем участие в подготовке специалистов в области оценки. Без этого ни одна сделка с объектом права невозможна. Кстати, в организации этого мероприятия участвовала Наталья Гегечкори – представитель нашего Делового Союза в Абхазии.

– Цель нашего мероприятия – реальная помощь абхазским специалистам в их ежедневной работе, – продолжила Ирина Анатольевна. – В Абхазии создана Ассоциация оценщиков. Возглавляет ее Денис Аршба. Но это только первые шаги. В числе первоочередных задач – работа над законодательством в этой сфере. А поскольку в Абхазии сейчас очень подходящее для этого время – как раз идет формирование стратегических векторов, важно наладить диалог между экспертами-профессионалами и законодателями.

Поскольку в России уже осуществлен переход от государственного лицензирования оценочной деятельности к саморегулированию, функции ее саморегулирования государство делегирует ассоциациям. В Абхазии же государственное лицензирование только-только укрепляет свои позиции: идет становление оценочной деятельности как профессиональной сферы.

И в этом процессе Ассоциация может занять свою нишу и быть чрезвычайно полезной. Оценщикам Абхазии предстоит выстраивать свою работу в соответствии с международными стандартами и сертифицировать ее.

В этом российские специалисты уже добились определенных успехов. В частности, девелоперы (организаторы крупных инвестиционных проектов в области строительства, организации объектов недвижимости) работают по международной сертификации Rics. Этой компании – лидеру в области девелопмента – более 200 лет, и предъявление сертификата Rics – своего рода знак в международных бизнес-кругах: с предъявителем сего можно иметь дело.

И еще очень существенный момент: формирование и управление стоимостью – это основная функция оценочной деятельности. Она непременно должна соотноситься с местом, с территорией, на которой осуществляется, и быть прозрачной и понятной каждому гражданину. При формировании стоимости важно учитывать расчетную стоимость земли (в Абхазии она находится в государственной собственности, и это в нашем случае правильно, поскольку переход права собственности на землю должен осуществляться в созревшем, готовом для этого обществе).

Историческое развитие той или иной территории имеет свои закономерности, и при формировании законодательных основ оценочной деятельности это тоже необходимо учитывать. В качестве примера можно привести Белоруссию, где по сей день все объекты стратегического значения находятся под контролем государства. Кому-то это может нравиться, кому-то нет, но это не должно быть поводом для торможения развития страны. Просто это развитие необходимо осуществлять с учетом данного обстоятельства.

К успешному развитию оценочной деятельности в Абхазии есть все предпосылки.

***

Остается добавить, что семинар по проблемам оценочной деятельности состоялся в Абхазии по инициативе Ассоциации медиков РА, пригласившей к нам специалистов в этой области. В частности, в Абхазии выступили председатель экспертно-консультационного совета «Делового союза консультантов IBA», ректор Международного института корпоративной безопасности Сергей Савин, исполнительный директор Национального совета по оценочной деятельности Александр Румянцев и другие. Абхазскую сторону представляли предприниматели, депутаты Парламента РА, руководители соответствующих министерств и комитетов, представители руководства Абхазии. Вопросов много. И ответы на них предстоит находить всем вместе – и государству, и представителям ассоциаций.

Разговор о перспективах развития оценочной деятельности будет продолжен на Деловом форуме, который состоится в Абхазии в ближайшее время.